Casa para Venda, Lauro de Freitas / BA
Ref: 211-VE-CA, bairro Vilas do Atlântico, 5 dormitórios, sendo 5 suítes, 6 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 400,20 m², área construída 269,59 m²Compartilhar:
R$ 1.490.000
Condomínio
R$ 1.200,00
IPTU
240,00
5 Dormitórios
5 Suítes
6 Banheiros
2 Vagas
Salas
2
Descrição do Imóvel
A dinâmica de quem vive em Vilas do Atlântico ganha outro ritmo nesta casa, onde o silêncio do condomínio e a proximidade com o mar ditam o tom do dia. Com 269 m² de área construída, o espaço foi pensado para acomodar uma família grande sem que ninguém precise abrir mão da privacidade, já que todas as cinco suítes contam com marcenaria planejada e ar-condicionado. É o tipo de planta que funciona bem tanto na rotina prática, com escritório montado e áreas técnicas isoladas, quanto nos momentos de pausa. A luz natural circula sem barreiras pelas salas de estar e jantar, criando uma transição suave para a área externa, onde a piscina privativa e o espaço gourmet se tornam o ponto de encontro natural da casa.
Fora dos portões, o Palm Ville oferece o que se espera de um investimento sólido em Lauro de Freitas: segurança rigorosa 24 horas e áreas de convívio que realmente são utilizadas, como a quadra de beach tênis e a academia equipada. A localização permite resolver a vida a pé ou em poucos minutos de carro, com acesso fácil a padarias, escolas e shoppings, mantendo a valorização do patrimônio protegida pelo padrão do bairro. Se você busca uma estrutura pronta, onde a manutenção está em dia e o conforto é perceptível em cada revestimento, vale a pena agendar um horário para caminhar pelos ambientes e sentir a ventilação cruzada que refresca a varanda no fim da tarde.
Pontos Fortes
📍 1. Localização Premium e Conveniência
O condomínio fica na região mais valorizada de Lauro de Freitas. A Avenida Priscila Dutra funciona como um polo de conveniência residencial de alto padrão.
- Perto de tudo: Está a poucos minutos de excelentes escolas (como o Colégio Sartre), além de faculdades, grandes redes de supermercados, shoppings, farmácias e restaurantes renomados.
- Acesso à praia: Fica a apenas 5 minutos de carro das praias de Vilas do Atlântico e Buraquinho, permitindo desfrutar do litoral com facilidade.
📐 2. Lotes Amplos e Casas Imponentes
Diferente de novos loteamentos que oferecem terrenos cada vez menores, as propriedades no Palm Ville são marcadas pelo espaço e imponência:
- Terrenos generosos: Os lotes padrão variam geralmente entre 400 m² e 460 m².
- Privacidade e Recuo: O tamanho dos lotes permite que as casas (frequentemente com áreas construídas de 280 m² a 370 m²) possuam excelente recuo lateral, quintal amplo e estruturas privativas de lazer completas, incluindo piscinas com deck e espaço gourmet particular de alto padrão.
🌳 3. Urbanismo e Qualidade de Vida
O condomínio foi planejado para oferecer uma atmosfera de tranquilidade e contato com a natureza:
- Ruas largas e arborizadas: O projeto paisagístico com praças e muita área verde cria um ambiente fresco, seguro e ideal para caminhadas, além de permitir que as crianças brinquem livremente.
🎾 4. Infraestrutura Esportiva de Verdade
Muitos condomínios oferecem apenas uma quadra poliesportiva pequena, mas o Palm Ville se diferencia por sua estrutura voltada para o esporte:
- Quadra de Tênis: É um dos grandes atrativos para os praticantes da modalidade.
- A estrutura é complementada por uma academia bem equipada, campo/quadra poliesportiva e clube completo.
🔒 5. Segurança Rigorosa e Exclusividade
Por ser um condomínio consolidado e focado no público de alto padrão, a administração mantém um controle de acesso extremamente rigoroso na portaria 24h. As rondas internas constantes dão aos moradores a tranquilidade de "viver como antigamente", mantendo portas de vidro abertas e integradas ao jardim.
💰 6. Excelente Liquidez e Valorização
Imóveis no Palm Ville são considerados "moeda forte" na região. Devido à escassez de terrenos na Avenida Priscila Dutra, as casas ali mantêm um ritmo constante de valorização e alta procura tanto para venda (com valores que giram habitualmente entre R$ 1,6 milhão e R$ 2,5 milhões) quanto para locações de alto padrão.
Central de Negócios
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