Casa para Venda

Código: 211-VE-CA

Bairro: Vilas do Atlântico›

Área Total: 400,20 m²

Área Construída: 269,59 m²

Em Condomínio: Sim

Distâcia da Praia: Aproximadamente 2km

Características

• Revestimento de Paredes

• Revestimento de Pisos

• Revestimento Forros

• Área Verde

• Churrasqueira

• Espaço Gourmet

• Lavabo

• Ar Condicionado

• Móveis Planejados

• Água Individual

• Piscina

• Piscina Adulto

• Salão de Festa

• Banheiro

• Área de Serviço

• Escritório

• Área Gourmet

• Lavabo

• Sala de estar

• Sala de Jantar

• Sala de Tv

• Varanda

• Parque Infantil

• Academia

• Parque Infantil

• Piscina

• Portaria 24hs

• Quadra de Beach Tênis

• Quadra Poliesportiva

• Salão de Festa

• Bares e Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Shopping Center

• Supermercado

• Galerias

• Padarias

• Segurança 24hs

Pontos Fortes

📍 1. Localização Premium e Conveniência
O condomínio fica na região mais valorizada de Lauro de Freitas. A Avenida Priscila Dutra funciona como um polo de conveniência residencial de alto padrão.

• Perto de tudo: Está a poucos minutos de excelentes escolas (como o Colégio Sartre), além de faculdades, grandes redes de supermercados, shoppings, farmácias e restaurantes renomados.
• Acesso à praia: Fica a apenas 5 minutos de carro das praias de Vilas do Atlântico e Buraquinho, permitindo desfrutar do litoral com facilidade.

📐 2. Lotes Amplos e Casas Imponentes
Diferente de novos loteamentos que oferecem terrenos cada vez menores, as propriedades no Palm Ville são marcadas pelo espaço e imponência:

• Terrenos generosos: Os lotes padrão variam geralmente entre 400 m² e 460 m².
• Privacidade e Recuo: O tamanho dos lotes permite que as casas (frequentemente com áreas construídas de 280 m² a 370 m²) possuam excelente recuo lateral, quintal amplo e estruturas privativas de lazer completas, incluindo piscinas com deck e espaço gourmet particular de alto padrão.

🌳 3. Urbanismo e Qualidade de Vida
O condomínio foi planejado para oferecer uma atmosfera de tranquilidade e contato com a natureza:

• Ruas largas e arborizadas: O projeto paisagístico com praças e muita área verde cria um ambiente fresco, seguro e ideal para caminhadas, além de permitir que as crianças brinquem livremente.

🎾 4. Infraestrutura Esportiva de Verdade
Muitos condomínios oferecem apenas uma quadra poliesportiva pequena, mas o Palm Ville se diferencia por sua estrutura voltada para o esporte:

• Quadra de Tênis: É um dos grandes atrativos para os praticantes da modalidade.
• A estrutura é complementada por uma academia bem equipada, campo/quadra poliesportiva e clube completo.

🔒 5. Segurança Rigorosa e Exclusividade
Por ser um condomínio consolidado e focado no público de alto padrão, a administração mantém um controle de acesso extremamente rigoroso na portaria 24h. As rondas internas constantes dão aos moradores a tranquilidade de "viver como antigamente", mantendo portas de vidro abertas e integradas ao jardim.

💰 6. Excelente Liquidez e Valorização
Imóveis no Palm Ville são considerados "moeda forte" na região. Devido à escassez de terrenos na Avenida Priscila Dutra, as casas ali mantêm um ritmo constante de valorização e alta procura tanto para venda (com valores que giram habitualmente entre R$ 1,6 milhão e R$ 2,5 milhões) quanto para locações de alto padrão.

Central de Negócios

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