Apartamento para Venda, Salvador / BA

Empreendimento

Mirantte
Estágio da Obra: Em Obras

Mirantte Costa Azul: Praticidade para Morar, Inteligência para Investir

Descrição do Imóvel

Descubra o prazer de viver em um apartamento que reúne conforto, conveniência e bem estar em um único endereço. Localizado em uma região valorizada da cidade, o empreendimento oferece fácil acesso a vias principais, transporte público, escolas de referência, supermercados, restaurantes e áreas de lazer, garantindo praticidade no dia a dia.

Com metragem bem distribuída, o imóvel dispõe de ambientes modernos e funcionais, complementados por acabamentos de alta qualidade que elevam a sensação de sofisticação sem perder a acolhida. Cada unidade está equipada com fechadura eletrônica, proporcionando segurança e controle de acesso inteligente.

O diferencial deste condomínio está em seu completo conjunto de amenidades: lavanderia compartilhada para otimizar seu tempo; academia totalmente equipada para a prática de exercícios; salão de festas elegante, ideal para celebrações em família ou confraternizações corporativas; e um rooftop com piscina no 15º andar, oferecendo vistas panorâmicas e momentos de relaxamento ao ar livre.

Para quem tem pets, o projeto inclui PetPlace e Pet Care, áreas pensadas especialmente para o conforto e bem estar dos animais, além de um bicicletário que incentiva a mobilidade sustentável. O coworking interno permite que você trabalhe perto de casa, reduzindo deslocamentos e aumentando a produtividade.

O compromisso com a sustentabilidade se reflete no IPTU Verde, que reconhece práticas ecológicas e reduz custos tributários, reforçando o perfil responsável do condomínio.

Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e um estilo de vida contemporâneo, sem abrir mão da praticidade urbana. Não perca a oportunidade de transformar esse espaço no seu novo lar.

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Pontos Fortes

1. Excelente Potencial para Investimento (Rentabilidade)

• Ideal para Airbnb e Short Stay: Plantas de Studio e Quarto e Sala em localizações centrais têm altíssima liquidez em plataformas de locação por temporada [Mirantte Costa Azul - Salvador/Costa Azul].
• Baixo Custo de Manutenção: Apartamentos de 21 m² a 33 m² geram custos fixos menores (como IPTU e taxas condominiais mais baratas) [Mirantte Costa Azul - Salvador/Costa Azul].
• Público-alvo Amplo: Atrai desde turistas e profissionais em viagens de negócios até estudantes e jovens que buscam o primeiro imóvel para morar sozinhos.

• Hub de Serviços: A Rua Coronel Durval Mattos fica em uma área plana e consolidada do bairro. O morador está a poucos minutos de supermercados (como o GBarbosa e o Assaí), farmácias, academias e faculdades.
• Proximidade com a Orla: Fica a poucos quarteirões da nova orla do Costa Azul/Jardim de Alah, permitindo acesso fácil à praia, calçadões para corrida, ciclovias e ao Parque Costa Azul.
• Fácil Escoamento: O endereço permite acesso rápido à Avenida Tancredo Neves (centro financeiro), à Avenida Magalhães Neto e à Avenida Paralela.

• Lazer na Cobertura: O uso do rooftop para a área de lazer principal valoriza o imóvel, oferecendo uma vista panorâmica e um ambiente muito mais atrativo para receber visitas ou relaxar.
• Áreas Comuns Inteligentes: O condomínio centraliza serviços que eliminam a necessidade de espaço dentro do apartamento, apostando em uma academia moderna e bem equipada e espaços de convivência integrados.

• Fachada Contemporânea: Por ser um lançamento recente, o prédio traz uma estética atualizada que se destaca na paisagem urbana do bairro, valorizando o patrimônio do proprietário.
• Sustentabilidade e Tecnologia: Projetos desse padrão costumam nascer com previsão para medidores individuais de água/gás e infraestrutura pronta para portaria remota ou inteligente.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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