Casa Duplex para Venda, Salvador / BA

Descrição do Imóvel

Brotas resolve o dia a dia de quem precisa estar perto de tudo em Salvador, e esta casa duplex na Vila São Roque coloca você a menos de dez minutos dos shoppings Salvador e Iguatemi, com acesso imediato à Bonocô e ao metrô. É o tipo de localização que preserva o tempo da família, cercada por padarias, farmácias e escolas. O imóvel é um duplex de 180 m² que se destaca pela ventilação natural constante, aproveitando a face nascente para manter os ambientes frescos. A configuração entrega três quartos, incluindo uma suíte com closet, e áreas sociais integradas que acomoda uma salas ampla e bem iluminada. O acabamento moderno e os móveis planejados em todos os cômodos, da despensa à cozinha, reforçam que o investimento aqui foi pensado para o longo prazo.

A segurança de morar em um condomínio fechado com portaria 24 horas traz a tranquilidade necessária para aproveitar a área verde, a quadra e o parque infantil sem preocupações externas. Por ser uma venda no formato porteira fechada, a transição é imediata: a casa já está mobiliada e decorada com um padrão refinado, pronta para ocupação sem as dores de cabeça de uma reforma ou mudança complexa. É uma base sólida para quem busca patrimônio em um bairro central e valorizado. Se você procura uma estrutura completa onde o conforto térmico a logística urbana se encontram, vale a pena agendar uma visita para conferir os detalhes desse acabamento de perto.

Pontos Fortes

• Localização Estratégica e Acesso: Situada em uma área central de Salvador, esse bairro oferece acesso facilitado a grandes avenidas como a Bonocô (Mário Leal Ferreira) e a ACM. Está próxima de estações de metrô e diversas linhas de ônibus, conectando-a rapidamente a outros pontos da cidade.
• Conveniência e Serviços: A região é autossuficiente, com proximidade a mercados como o Mix Bahia Supermercados, farmácias, escolas e unidades de saúde como o Hospital Aristides Maltez.
• Gastronomia Local e Boêmia: O bairro abriga estabelecimentos conhecidos pelo ambiente familiar e culinária típica:
• Proximidade com Lazer Cultural: Fica a pouca distância do Dique do Tororó, um importante marco cultural e religioso de Salvador, ideal para caminhadas, exercícios ao ar livre e contemplação das esculturas de Orixás.
• Perfil Residencial Prático: Por ser uma "cidade dentro da cidade", oferece opções de moradia em condomínios com segurança e infraestrutura, mantendo uma atmosfera de vizinhança apesar da agitação comercial do entorno.

Central de Negócios

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