Casa em Condomínio para Venda, Lauro de Freitas / BA

Descrição do Imóvel

É raro encontrar um terreno de mil metros quadrados dentro de um condomínio consolidado em Lauro de Freitas, onde a maioria dos lotes novos mal chega à metade disso. No Beira Rio, essa metragem se traduz em um recuo generoso da vizinhança e um jardim que realmente abraça a casa, permitindo que a luz entre por todos os lados. A planta de 152 m² foca no que é essencial para quem busca sossego: salas integradas que se abrem para a varanda, três quartos bem distribuídos e uma área gourmet com piscina privativa que não parece apertada. É o tipo de construção que prioriza a ventilação natural e a sensação de estar em uma casa de verdade, com espaço de sobra para vagas de garagem e uma estrutura de armários planejados na cozinha que já resolve a organização imediata da mudança.

Para quem está avaliando o patrimônio a longo prazo, o Recreio Ipitanga mantém uma valorização constante pela conveniência de ter shoppings, bons hospitais e escolas a poucos minutos, sem abrir mão da segurança de uma portaria 24 horas e áreas de lazer que incluem campo de futebol e quadras. A manutenção do condomínio reflete o cuidado com as áreas verdes e a infraestrutura, um detalhe que faz diferença na hora de assinar a escritura de um imóvel desse porte. Se a sua intenção é fazer uma transição de patrimônio, existe a abertura para avaliar uma permuta por um imóvel de menor valor como parte do negócio, o que facilita a viabilidade da compra sem descapitalizar totalmente. Caso esse equilíbrio entre espaço de terra e localização faça sentido para o seu momento, podemos agendar uma visita para você sentir a dimensão real do lote.

Pontos Fortes

• Contato com a Natureza e Área Verde: É um condomínio arborizado, consolidado há mais de 15 anos, com ruas tranquilas, grandes terrenos (muitos com casas térreas e amplos jardins), árvores frutíferas e atmosfera familiar.

• Infraestrutura de Lazer: Dispõe de espaços de convivência, campos de futebol, quadra esportiva, parque infantil e áreas para churrasco.

• Segurança e Controle: Possui portaria 24 horas com controle de acesso para maior tranquilidade dos moradores.

• Segurança Jurídica Restabelecida: Conta com o reconhecimento definitivo de sua autonomia jurídica pelo Tribunal de Justiça da Bahia (TJBA), confirmando seu status regular como condomínio horizontal fechado

• Localização Privilegiada: Fica em frente ao Parque Shopping Bahia, oferecendo grande facilidade de acesso a comércios, serviços, escolas e principais vias da região, como a Estrada do Coco.

Central de Negócios

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