Village para Locação, Salvador / BA

Descrição do Imóvel

Stella Maris é hoje o porto seguro de quem precisa de logística rápida para o aeroporto e não abre mão de pisar na areia no fim do dia. Morar perto do Catussaba Business significa estar em um eixo que não para de valorizar, em uma rua sem saída onde o silêncio predomina. Este village duplex de 180 m² rompe com o padrão comum de acabamento da região. Você percebe o investimento logo no piso e nos forros trabalhados. A planta é inteligente: integra salas amplas a uma cozinha já equipada com fogão de indução de cinco bocas e forno elétrico, facilitando a mudança imediata. São três dormitórios, incluindo a suíte principal com varanda privativa e uma suíte extra no térreo que resolve a dinâmica da casa. O imóvel foi pensado para eficiência máxima de custos, com energia solar instalada e água individualizada, garantindo que a manutenção mensal seja enxuta e previsível.

O condomínio entrega a estrutura que famílias com rotina ativa exigem. Tem quadra poliesportiva para as crianças, piscina, área verde preservada e a segurança da portaria 24 horas. As duas vagas de garagem são cobertas e os móveis planejados já ocupam os espaços certos, economizando tempo e investimento em marcenaria. Estar a poucos minutos da Praia do Flamengo e cercado por boas padarias, escolas e shoppings transforma a conveniência em ganho real de tempo. Se você monitora o mercado atrás de um imóvel que combine acabamento superior com viabilidade financeira, este é o momento de agendar uma visita e conferir os detalhes de perto.

Pontos Fortes

Localização Estratégica: Situado na Alameda Praia de Guarujá, o condomínio oferece fácil acesso à Orla de Stella Maris (cerca de 200 metros da orla e 1,1 km da praia principal). Está muito próximo a estabelecimentos renomados como o Catussaba Business Hotel.

• Segurança e Acessibilidade: O condomínio conta com portaria 24 horas e infraestrutura preparada com entradas e estacionamento acessíveis para cadeirantes.
• Área de Lazer Completa: Os moradores têm à disposição uma estrutura que inclui:
  • Piscina adulto e infantil.
  • Espaço gourmet com churrasqueira e salão de festas para eventos sociais.
  • Parquinho infantil e áreas verdes, favorecendo famílias com crianças.
• Comodidades Internas: Um diferencial importante é a presença de um mini mercado dentro do próprio condomínio para compras de emergência, além de uma academia privativa.
• Perfil das Unidades: As casas costumam ser amplas, geralmente com 3 quartos (sendo 1 suíte), duas salas e 2 vagas de garagem, oferecendo o conforto de uma residência privativa em ambiente seguro.
• Qualidade de Vida no Bairro: Stella Maris é descrito como um bairro com "clima de férias constante", oferecendo tranquilidade, piscinas naturais na maré baixa e uma vibrante comunidade local. 

Central de Negócios

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