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Casa para Venda

Itacimirim (Monte Gordo) - Camaçari / BA

R$ 1.440,00

Condomínio

R$ 65,04

IPTU

2

Dormitórios

2

Suítes

3

Banheiros

2

Vagas

1

Sala

R$ 820.000

Código: 185-VE-CA

Bairro: Itacimirim (Monte Gordo)

Área Total: 78 m²

Área Útil: 78 m²

Pavimento: 2

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Distâcia da Praia: 100 mt

Sobre o Imóvel

Descubra o encanto de viver em uma casa que reúne conforto, lazer e segurança em um só endereço. Com 78 m² de área útil perfeitamente distribuída, esta residência oferece dois dormitórios, ambos suítes, proporcionando privacidade e bem estar para toda a família.

A cozinha equipada abre espaço para a prática gastronômica do dia a dia, enquanto o mezanino em madeira adiciona um toque de sofisticação e versatilidade ao ambiente. Na área externa, a piscina convida a momentos de relaxamento, complementada pelo espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. A varanda amplia a sensação de amplitude, e o parque infantil, a área verde e a portaria 24 horas garantem tranquilidade e diversão para crianças e adultos.

A casa conta ainda com duas vagas de garagem, portaria 24 horas, porteira fechada, mobiliário completo camas, sofá cama, TV, Wi Fi, roupas de cama e banho e itens de lazer como cadeiras de praia e guarda sol, prontos para uso imediato.

Situada em um bairro que combina tranquilidade residencial com fácil acesso a comércios, escolas e linhas de transporte, esta propriedade oferece a conveniência de ter tudo ao alcance, sem abrir mão da qualidade de vida.

Não perca a oportunidade de transformar este espaço em seu novo lar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita; a casa dos seus sonhos está esperando por você.

Características

  • Fino Acabamento

  • Revestimento de Paredes

  • Revestimento de Pisos

  • Revestimento Forros

  • Área Verde

  • Churrasqueira

  • Deck Molhado

  • Espaço Gourmet

  • Ar Condicionado

  • Móveis Planejados

  • Água Individual

  • Banheiro

  • Área de Serviço

  • Cozinha

  • Sala de estar

  • Sala de Jantar

  • Sala de Tv

  • Varanda

  • Parque Infantil

  • Piscina

  • Portaria 24hs

  • Bares e Restaurantes

  • Supermercado

  • Praia

Pontos Fortes

1. Localização Praticamente Pé na Areia (Praia da Espera)

  • Apenas 100 metros do mar: A curtíssima distância permite ir e voltar da praia a pé várias vezes ao dia, eliminando a necessidade de pegar o carro ou carregar peso [Laguna Ville - Holiday home].
  • O melhor trecho de Itacimirim: Fica situado na Praia da Espera, famosa por suas águas calmas, quentes e sem ondas fortes, ideal para o banho de crianças e para relaxar nas piscinas naturais na maré baixa.
2. Charme e Estrutura de Lazer Privativa
  • Atmosfera de refúgio: As áreas comuns integradas, cercadas por coqueirais e jardins gramados, garantem um ambiente extremamente tranquilo e bucólico, perfeito para o descanso pós-praia [Laguna Ville - Holiday home].
  • Piscina e Área Gourmet: Ter uma boa piscina (adulto e infantil) e quiosque com churrasqueira no condomínio oferece uma excelente alternativa de lazer para os dias em que o morador prefere não ir à praia.
3. Excelente Proximidade Gastronômica
  • Sem precisar de carro para comer: O condomínio fica na Rua 3, a mesma rua de estabelecimentos renomados como o Restaurante da Villa, e muito próximo ao tradicional Restaurante O Pescador, facilitando almoços e jantares de alto padrão a poucos passos de distância.
4. Alto Potencial de Aluguel por Temporada
  • Alta rentabilidade e liquidez: Devido à proximidade com a Praia da Espera e ao perfil familiar do condomínio, os villages do Laguna Ville possuem altíssima demanda em plataformas como Airbnb e Booking, gerando excelente renda passiva para os proprietários durante feriados e alta estação.

Localização

Itacimirim (Monte Gordo), Camaçari-BA

Central de Negócios

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