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Village para Locação

Stella Maris - Salvador / BA

R$ 475,00

Condomínio

R$ 530,00

IPTU

3

Dormitórios

2

Banheiros

1

Vaga

2

Salas

R$ 3.800

Código: 165-LOC-CA

Bairro: Stella Maris

Observação Valor: no valor esperado da locação ja está incluso o Condomínio e o IPTU

Área Total: 114,37 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Distâcia da Praia: APROXIMADAMENTE 900mt

Sobre o Imóvel

Onde mais você consegue morar a 100 metros da areia da praia e, ao mesmo tempo, ter um Hiper Ideal logo na frente de casa. Esse village duplex no Condomínio Pedra da Gávea resolve a logística de quem quer o pé na areia sem abrir mão da conveniência urbana de Stella Maris. O imóvel é nascente, o que garante ventilação constante nos dois pavimentos. No andar de cima, ficam dois quartos e um banheiro. Já a parte térrea foi desenhada para o dia a dia prático: sala ampla para dois ambientes, cozinha americana integrada, o terceiro quarto e mais um sanitário. É uma planta inteligente de 114m² que já vem mobiliada, pronta para você entrar e viver a rotina do bairro imediatamente.

A localização próxima ao Hotel Catussaba coloca você no ponto mais valorizado da região, cercado por escolas, farmácias e as melhores padarias do bairro. Ter uma vaga de garagem privativa e uma infraestrutura com piscina e quiosque com churrasqueira traz aquele respiro necessário após o expediente. Como o valor mensal já engloba o condomínio e o IPTU, a gestão do seu patrimônio fica simplificada, sem surpresas no orçamento no fim do mês. É a escolha certa para quem buscou e comparou opções na orla de Salvador e agora quer bater o martelo em um imóvel que equilibra privacidade, sol da manhã e proximidade real com o mar. Se faz sentido para o seu momento, podemos agendar uma visita agora mesmo.

Características

  • Revestimento de Paredes

  • Revestimento de Pisos

  • Revestimento Forros

  • Área Verde

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Lavabo

  • Zelador

  • Ar Condicionado

  • Móveis Planejados

  • Geladeira

  • Mobiliado

  • Banheiro

  • Área de Serviço

  • Cozinha

  • Sala de estar

  • Sala de Jantar

  • Piscina

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Supermercado

  • Galerias

  • Padarias

  • Praia

Pontos Fortes

Localização Estratégica e Próxima à Praia

  • Proximidade do mar: Está situado a cerca de 900 metros da faixa de areia da Praia de Stella Maris, permitindo fácil acesso à orla para banho de mar e caminhadas.
  • Rede de serviços: Fica posicionado perto das principais vias do bairro, facilitando o deslocamento para mercados, farmácias, escolas e restaurantes locais sem perder o clima residencial.

Perfil Residencial e Segurança
  • Ambiente reservado: O condomínio é composto predominantemente por casas residenciais, proporcionando um ambiente familiar, tranquilo e com menor fluxo de veículos externos.
  • Privacidade: A estrutura interna favorece quem busca sossego e segurança dentro de um loteamento fechado em uma área valorizada de Salvador.

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