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Aluguel Anual para Locação

Stella Maris - Salvador / BA

4

Dormitórios

3

Vagas

2

Salas

R$ 6.000

Código: 157-LOC-IM

Bairro: Stella Maris

Observação Valor: INCLUSO CONDOMÍNIO E IPTU

Área Total: 160,00 m²

Em Condomínio: Sim

Distâcia da Praia: APROXIMADAMENTE 3 MINUTOS A PÉ

Sobre o Imóvel

Para quem não abre mão de morar perto da praia mas precisa que a rotina funcione sem gargalos logísticos, o condomínio Residencial Stella Maris resolve o dilema entre o asfalto e a areia. São 160 m² bem resolvidos, divididos em quatro dormitórios e três vagas de garagem, o que é um luxo raro para quem recebe visitas ou tem mais de um carro na família. A casa se organiza em torno de duas salas amplas, um jardim interno que ventila o térreo e uma área gourmet privativa, pensada para quem gosta de cozinhar sem ficar isolado dos convidados. Tudo isso a poucos passos do Colégio Omega e de uma rede de serviços que inclui as melhores padarias e farmácias da região, garantindo que você resolva a vida a pé se quiser.

O pacote de locação sai por R$ 6.000,00 mensais, já com condomínio e IPTU inclusos, o que simplifica a gestão financeira. A estrutura comum foca no que realmente importa na Bahia: uma piscina para os dias de calor, salão de festas e portaria 24 horas para manter o fluxo seguro de entregas e prestadores de serviço. Estar a cinco quilômetros do aeroporto e próximo ao Salvador Norte Shopping conecta o imóvel ao resto da cidade e ao mundo com rapidez, sem perder a vantagem de morar em um bairro que mantém o frescor marinho. É o endereço de quem busca uma base sólida em Salvador, com espaço suficiente para o home office e lazer imediato na porta de casa. Se as fotos fizerem sentido para o seu momento, podemos agendar uma visita.

Características

  • Revestimento de Paredes

  • Revestimento de Pisos

  • Revestimento Forros

  • Área Verde

  • Churrasqueira

  • Banheiro

  • Área de Serviço

  • Cozinha

  • Despensa

  • Área Gourmet

  • Cômodo de Serviço

  • Jardim Interno

  • Lavabo

  • Sala de estar

  • Sala de Jantar

  • Varanda

  • Parque Infantil

  • Brinquedoteca

  • Piscina

  • Portaria 24hs

  • Salão de Festa

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

  • Galerias

  • Padarias

  • Praia

  • Segurança 24hs

Pontos Fortes

Infraestrutura e Lazer Completo
O condomínio oferece uma estrutura robusta focada no bem-estar e na convivência familiar.

  • Áreas de Lazer: Piscina adulto e infantil, churrasqueira e salão de festas.
  • Espaço para Crianças: Playground e brinquedoteca.
  • Conforto: Unidades amplas (algumas com até 160m² e 4 quartos) e até 3 vagas de garagem.

2. Localização e Conveniência
A localização é citada como um dos maiores diferenciais por residentes e corretores:
  • Proximidade com a Praia: Está a poucos minutos de caminhada da Praia de Stella Maris, conhecida por suas piscinas naturais.
  • Facilidades no Bairro: Próximo a supermercados, farmácias (como a Pague Menos), colégios (Omega e Escola Sulamericana) e academias.
  • Mobilidade: Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Salvador (aprox. 5 km) e a grandes centros comerciais como o Salvador Norte Shopping.

3. Segurança e Ambiente Familiar
  • Vigilância: Conta com portaria e recepção 24 horas, oferecendo maior tranquilidade aos moradores.
  • Perfil Residencial: É avaliado por usuários em sites de locação como um ambiente calmo, familiar e bem organizado.

4. Qualidade de Vida e Valorização
  • Clima de "Férias": O bairro de Stella Maris é descrito como um refúgio que une a tranquilidade de um ambiente praiano com a infraestrutura urbana moderna.

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  • Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário baiano, a Corretora Maria Creusa Damasceno é sinônimo de confiabilidade e profissionalismo. Sua equipe oferece um atendimento personalizado e seguro, garantindo que cada cliente tenha uma experiência única e satisfatória. Se você está procurando por um imóvel ou precisa de orientação no mercado imobiliário, entre em contato com a Corretora Maria Creusa Damasceno.



     

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