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Casa em Condomínio para Locação

Itapuã - Salvador / BA

3

Dormitórios

1

Suíte

3

Banheiros

1

Vaga

2

Salas

R$ 5.600

Código: 124-LOC-CA

Bairro: Itapuã

Observação Valor: Locação incluso taxas de condomínio e IPTU

Área Total: 280,00 m²

Pavimento: 2

Em Condomínio: Sim

Distâcia da Praia: 500 mt

Posição do sol: Nascente

Sobre o Imóvel

Imagine viver a poucos passos das areias douradas de Itapuã, em uma residência duplex que combina elegância e conforto. No Condomínio Pedra do Sal Residências, esta casa oferece 3 dormitórios sendo 1 suíte master com closet generoso, 3 banheiros e um espaçoso living em L para dois ambientes que se integra à cozinha americana. As varandas frontal, lateral e nos fundos ampliam o convívio com o jardim interno e o quintal, que conta ainda com depósito e sanitário de serviço. Cada detalhe reflete bom gosto: revestimento em paredes, pisos e forros de alta qualidade, além de móveis planejados que otimizam espaços com sofisticação.

O imóvel privilegia seu bem-estar com água individualizada, lavabo e área de serviço independente. No pavimento térreo, a fluidez entre sala de jantar, sala de estar e área externa cria um ambiente perfeito para receber amigos ou relaxar em família. No piso superior, a suíte ampla convida ao descanso. A garagem privativa garante praticidade e segurança, enquanto o acabamento primoroso evidencia o compromisso com o alto padrão.

No condomínio, você desfruta de portaria 24 horas, piscina, quadras (poliesportiva, futebol e areia de vôlei), salão de jogos e festas, espaço pet, parque infantil, sala de pilates e extensa área verde. A poucos minutos do Aeroporto, do Stella Maris e do comércio de Itapuã, está cercado por bares, restaurantes, farmácias, padarias, supermercados e o encanto da praia. Agende sua visita e descubra o estilo de vida que só este refúgio à beira-mar pode oferecer.

Características

  • Revestimento de Paredes

  • Revestimento de Pisos

  • Revestimento Forros

  • Área Verde

  • Espaço Gourmet

  • Lavabo

  • Móveis Planejados

  • Água Individual

  • Banheiro

  • Área de Serviço

  • Cozinha

  • Closet

  • Cômodo de Serviço

  • Corredor

  • Jardim Interno

  • Lavabo

  • Sala de estar

  • Sala de Jantar

  • Varanda

  • Salão de Jogos

  • Espaço Pet

  • Parque Infantil

  • Campo de Futebol

  • Piscina

  • Portaria 24hs

  • Quadra de Tênis

  • Quadra de Vôlei

  • Quadra Poliesportiva

  • Salão de Festa

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

  • Galerias

  • Padarias

  • Praia

  • Segurança 24hs

Pontos Fortes

Localização Beira-Mar: O condomínio está situado diretamente na costa, entre as praias de Stella Maris e Pedra do Sal. Essa proximidade permite acesso fácil a uma das áreas de banho mais tranquilas da região, especialmente durante a maré baixa.

  • Segurança e Acesso Controlado: É destacado por ser um local seguro, com vigilância e controle rigoroso de acesso, permitindo a entrada apenas de moradores ou visitantes previamente autorizados.
  • Tranquilidade e Silêncio: Diferente de outras áreas mais badaladas da orla, a região da Pedra do Sal é conhecida por ser um refúgio de paz, ideal para quem busca relaxar, ler ou conviver sem o barulho excessivo de som alto ou grandes aglomerações.
  • Infraestrutura e Manutenção: Moradores e visitantes elogiam a conservação do residencial, descrevendo-o como um lugar bem cuidado, com manutenção eficiente e administração profissional.
  • Proximidade com Serviços: Apesar do ambiente reservado, o condomínio fica a poucos minutos de pontos importantes como o Farol de Itapuã e restaurantes renomados como o Ki-Mukeka e o Casa di Vina.
  • Potencial de Valorização: A área de Pedra do Sal é considerada a "joia de Itapuã", passando por um processo de modernização com novos empreendimentos de alto padrão, o que favorece a valorização do imóvel a longo prazo.

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