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Corretor

Maria Creusa Oliveira Damasceno CRECI: 9723

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Casa para Venda, Lauro de Freitas / BA

Ref: 106-VE-CA, bairro Pitangueiras, 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 6 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 315,00 m², área construída 207,00 m²

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R$ 850.000

Condomínio

R$ 1.018,60

IPTU

230,00

5 Dormitórios

3 Suítes

6 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: 106-VE-CA

Bairro: Pitangueiras

Área Total: 315,00 m²

Área Construída: 207,00 m²

Pavimento: 2

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Distâcia da Praia: Em torno de 4km

Descrição do Imóvel

Imagine viver em um refúgio de elegância e conforto no coração de Lauro de Freitas. Esta casa no Condomínio Flora Ville é o cenário perfeito para famílias que buscam amplitude e sofisticação: 315 m² de terreno e 207 m² de área construída distribuídos em 5 dormitórios sendo 3 suítes e 6 banheiros. Dois amplos ambientes de estar e jantar criam um fluxo convidativo para receber amigos e celebrar conquistas. Os acabamentos em revestimento de parede, piso e forro conferem harmonia e praticidade, enquanto a varanda e a área gourmet, com churrasqueira e forno de pizza integrada, transformam cada encontro em um momento inesquecível.

Localizada proxima a estrada do coco, você tem ao alcance bares e restaurantes renomados, escolas de referência, farmácias, supermercados, padarias e hospitais. Tudo isso complementado pela segurança 24 horas e portaria que asseguram tranquilidade aos moradores. No próprio condomínio, com apenas 57 casas alia infraestrutura de alto nível: piscina, academia completa, quadra poliesportiva, parque infantil e salão de festas. Imagine seus filhos brincando com segurança enquanto você relaxa na área verde ou pratica exercícios na academia sem precisar sair de casa.

Cada detalhe desta residência foi pensado para oferecer bem-estar: despensa e copa facilitam o dia a dia; closet e cômodo de serviço otimizam a organização; corredor espaçoso conecta as áreas com leveza. Sinta o prazer de acordar em uma suíte ensolarada e apreciar o verde ao redor pela manhã. Agende já sua visita e descubra como viver em um lar onde conforto, conveniência e estilo de vida se encontram em perfeita sintonia.

Acabamentos
Revestimento de Paredes
Revestimento de Pisos
Revestimento Forros
Áreas Comuns
Área Verde
Churrasqueira
Lavabo
Cômodos
Banheiro
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Área Gourmet
Closet
Cômodo de Serviço
Corredor
Jardim Interno
Lavabo
Sala de estar
Sala de Jantar
Varanda
Infraestrutura
Parque Infantil
Academia
Piscina
Portaria 24hs
Quadra Poliesportiva
Salão de Festa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Hospitais
Padarias
Segurança
Segurança 24hs

Vídeo



Pontos Fortes

Os principais pontos fortes do condomínio incluem:

  • Segurança 24 Horas: Conta com portaria monitorada e câmeras de segurança, o que é frequentemente citado como um dos maiores benefícios para os moradores.
  • Infraestrutura de Lazer: O condomínio oferece uma área de lazer completa com piscina, espaço fitness, sala de ginástica e áreas para eventos.
  • Perfil das Residências: É um local onde predominam casas amplas, muitas delas com 5 suítes e áreas construídas que variam entre 200 m² e 290 m², sendo ideal para famílias grandes.
  • Localização Estratégica: Situado na Avenida Brigadeiro Alberto Costa Matos, possui fácil acesso a serviços essenciais da região de Lauro de Freitas.
  • Ambiente Pet-Friendly: O condomínio aceita animais de estimação, o que é um diferencial para muitos compradores.
  • Custo-Benefício: Em comparação com outros condomínios de alto padrão na região, o Flora Ville apresenta opções de casas reformadas com valores competitivos para o tamanho do imóvel oferecido.

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