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Apartamento para Venda

Nazaré - Salvador / BA

R$ 160.000

R$ 275,00

Condomínio

1

Dormitório

1

Suíte

1

Banheiro

1

Sala

Código: 135-VE-AP

Bairro: Nazaré

Observação Valor: No valor esperado do condomínio já está incluso a água.

Área Total: 62,00 m²

Andar: 7

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Posição do sol: Nascente

Vista Mar: Sim

Sobre o Imóvel

A localização na Rua Nova São Bento dita o ritmo aqui. Viver entre a Barroquinha e a Avenida Sete de Setembro significa estar no epicentro da funcionalidade de Salvador, onde o comércio de atacado e os serviços resolvem a vida em minutos. Este apartamento no Edifício Joaquim Nabuco entrega 62 metros quadrados bem distribuídos, com uma suíte que garante a privacidade necessária em meio ao movimento constante do Centro. A planta é objetiva: uma sala de estar direta, cozinha funcional e a praticidade da área de serviço ao lado. É um imóvel para quem não quer perder tempo com deslocamentos longos e prefere ter a cidade aos seus pés, como padarias, galerias e restaurantes tradicionais acessíveis em uma curta caminhada.

O prédio mantém a segurança com portaria 24 horas, monitoramento com câmeras e zeladoria, um suporte essencial para quem tem uma rotina dinâmica. O elevador facilita o fluxo diário e o playground totalmente ventilado serve como um respiro funcional no condomínio. Estar ao lado do Centro Histórico permite uma conexão imediata com a vida cultural e gastronômica da região, sem abrir mão da conveniência de ter supermercados e farmácias na porta de casa. O valor do condomínio é baixo para o padrão da área, o que torna a operação financeira do imóvel tão eficiente quanto sua localização. Se a ideia é morar onde as coisas acontecem e otimizar cada hora do dia, faz sentido agendar uma visita para entender o espaço pessoalmente. O proprietário aceita receber outro bem (veículo) como parte do pagamento. 
Agende hoje mesmo a sua visita e descubra como é viver no coração de Salvador! 

Características

  • Elevador

  • Hall de Entrada

  • Zelador

  • Água Individual

  • Banheiro

  • Cozinha

  • Sala de estar

  • Playground

  • Portaria 24hs

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

  • Galerias

  • Padarias

  • Segurança 24hs

Pontos Fortes

  • Variedade Comercial: Lojas diversificadas que atendem tanto consumidores finais quanto revendedores.
  • Preços Competitivos: Área reconhecida por ser um "ponto escondido" com ótimos achadinhos para economia.
  • Localização Central: Situada em uma área histórica, próximo à Rua Chile, Praça Castro Alves, e Elevador Lacerda, facilitando o acesso ao comércio, turismo e serviços no centro de Salvador.
  • Polo de Compras: Opções ideais para quem busca mercadorias para revenda.

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Localização

Nazaré, Salvador-BA

Central de Negócios

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